影響防水工程特別是地下防水工程質量的因素有兩個，一是土工膜設計問題，二是土工膜施工問題。

當前設計對防水工程只談采用土工膜防水等級卻很少畫出節點、土工膜施工做法和細節大樣。這樣就沒有從源頭來規范防水工程的一些細節，再就是土工膜施工的問題，施工單位特別是總包單位承接工程后是按規定找一個有資質的防水施工單位進行分包施工。

       隨著高層建筑，大型公共建筑的增加，和向地下擴展空間的要求，地下室和地下工程越來越多，土工膜用作地下防水工程越來越引起人們的重視，而土工膜在地下防水的成功與否，不僅是土工膜使用功能的基本要求，而且在一定程度上影響建筑物的結構安全和使用壽命，同時還可以節約投資，降低工程的維修成本。土工膜地下防水工程，以防為主，多道設防，剛柔相濟的原則，對會審根據與工程前期如何進行土工膜設計圖紙工程的具體情況進行材料的認定和施工方案的編審等主要技術環節沒有引起像主體工程那樣重視，而施工中又很少去跟蹤檢查、旁站監督，所以許多細節處理不當，導致工程完工出現問題，嚴重的直接影響使用，施工單位再花大量的人力物力進行維修即影響甲乙雙方的關系，也影響施工單位的聲譽，同時也加大了工程的成本。